Exclusivité
NYER 66360
Maison à vendre 4 pièces NYER (66)- 126m² environ - Garage - Terrain 455m²
-
salles de bain
2
-
superficie
126 m2
-
chambres
3
-
terrain
410 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NYER
En EXCLUSIVITE, Charmante maison de plain-pied au cœur des Pyrénées Orientales – Calme absolu à Nyer !
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d’environ 126 m², idéalement située dans le paisible village de Nyer, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, proche des montagnes pour le ski, à 1h de la mer et 25min de Prades.
- Un cadre de vie privilégié
Sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison vous offre calme, intimité et sérénité, tout en profitant de la beauté des Pyrénées-Orientales et écoles primaires sur place.
- Des espaces pensés pour votre confort
Une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger
Un insert pour des soirées chaleureuses et une climatisation pour votre confort toute l’année
Une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale
- Côté nuit
3 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d’eau privative
Une salle de bain supplémentaire
Toilettes séparées
- Les + qui font la différence
Garage pratique
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Construction récente de 2003, bien entretenue
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, parfait en résidence principale comme secondaire.
Une visite s’impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.945825
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d’environ 126 m², idéalement située dans le paisible village de Nyer, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, proche des montagnes pour le ski, à 1h de la mer et 25min de Prades.
- Un cadre de vie privilégié
Sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison vous offre calme, intimité et sérénité, tout en profitant de la beauté des Pyrénées-Orientales et écoles primaires sur place.
- Des espaces pensés pour votre confort
Une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger
Un insert pour des soirées chaleureuses et une climatisation pour votre confort toute l’année
Une cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et conviviale
- Côté nuit
3 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d’eau privative
Une salle de bain supplémentaire
Toilettes séparées
- Les + qui font la différence
Garage pratique
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Construction récente de 2003, bien entretenue
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, parfait en résidence principale comme secondaire.
Une visite s’impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.945825
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 209 625 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à NYER
66360 NYER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 144 089 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 126 m² | |
| 410 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 209 625 € |
146
24
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2077 € et 2809 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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François
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