Dpt Aube (10), à vendre LONGCHAMP SUR AUJON maison T5 de 145m² habitables + Garage + Bucher - Terrain 673m²

En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON, situé à 30min. de CHAUMONT (52000), 15min. de BAR SUR AUBE, 5min. de COLOMBEY LES 2 EGLISES et 5min. de l'autoroute allant vers TROYES (45MIN.), DIJON (1H) et PARIS (2H30), je vous propose de découvrir : - Cette maison d'environ 145m² habitables qui saura, après quelques travaux de rénovation, vous apporter tout ce dont vous aurez besoin pour accueillir votre famille. - Composée au Rez De Chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. A l'étage 3 chambres de 17.40m², 27.80m² et 20.30m² et également 1 pièce complémentaire (non comprise ce jour dans la surface habitable) de 30m² transformée aujourd'hui en salle de jeux. Vous pourrez aussi profiter de 2 greniers pour tout rangement. - Coté dépendances, vous disposerez aussi d'une jolie cave voutée en pierre de 18m², idéale pour stocker vos conserves, bocaux et vins. D'un bucher (grange fermée) de 30m² environ et également d'un grand garage de 30m² avec plusieurs fenêtres et portes (qui pourrait certainement, après autorisations, être transformé en gîte ou chambre d'hôtes) - La maison possède également un jardin devant et derrière la maison qui saura combler vos attentes si vous souhaiter y faire un potager ou passer d'agréables moment en famille - Les plus de cette maison : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et des volets roulants électriques sont également présents. Le village est très agréable et recherché, proche des écoles primaires à 5min. sur la commune de CLAIRVAUX. Collège et lycée sont sur BAR SUR AUBE avec arrêt de bus dans le village. Vente avec appel d'offres interactif à prix progressif... Pour plus de renseignements, contactez moi vite car arrêt le 04/10/2024 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/10/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872493)